Лучшее предложение
Видовая многокомнатная квартира 284 кв. м на 39 этаже, с дизайнерским ремонтом в футуристическом стиле. Будущее, которое уже наступило.
Лучшее
Лучшее предложение
120 000 000 рублей.
Новое поступление
Трехкомнатная квартира 89 кв. м  с ремонтом в ЖК премиум-класса "Парк Рублево".
Новинка
Новое поступление
25 000 000 рублей.
Дизайн интерьеров
Лучшие идеи от houzz
Выбрать квартиру

Здесь Вы можете подобрать для себя квартиру в новостройке, и наши специалисты организуют показ и проведут сделку совершенно бесплатно.

 

Выбрать квартиру
Шоу-рум по реновации
Шоу-рум по реновации

Новости

« Назад

Названа доля новостроек Москвы в продаже по эскроу. 30.01.2020 18:34

Квартиры и апартаменты по эскроу продаются в 56 жилых комплексах в старых границах столицы.

Доля квартир и апартаментов (все классы) в продаже через эскроу достигла по итогам 2019 года 23% от общего объема предложения новостроек в старых границах Москвы. 

За прошлый год доля сделок по новой схеме в общем количестве продаж составила около 15%. Всего по новой схеме сегодня реализуется 9,1 тыс. квартир и апартаментов в 56 жилых комплексах (141 корпус) из 394 проектов новостроек Старой Москвы. Большая доля лотов реализуется по эскроу в бизнес-классе (45%), на комфорт-класс приходится 42%.

Средняя стоимость 1 кв. м в проектах в продаже по эскроу ниже, чем в новостройках, которые реализуются по старой схеме. В массовом сегменте цена «квадрата» ниже на 4% (эконом — 152,7 тыс. руб., комфорт — 180,2 тыс. руб.), в бизнес-классе — на 2% (248 тыс. руб.). Меньшую стоимость можно объяснить тем, что в проектах по эскроу продажи ведутся на более ранних стадиях, когда цены ниже. Объекты, реализующиеся через счета эскроу, пока встраиваются в рыночную конкурентную ситуация, не поднимая цены.

В Москве отмечается снижение девелоперской активности, связанное с переходом на новую схему реализации новостроек. В прошлом году на столичном первичном рынке было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее).

Источник: rbc,ru


Яндекс.Метрика
Мы в сетях